FAQ — Empréstimo para Construção

Como funciona o empréstimo para construção?

O empréstimo para construção permite obter recursos para realizar uma obra em um terreno que já pertence ao cliente. A instituição financeira poderá analisar o perfil financeiro, a documentação do terreno e as características do projeto para definir a possibilidade de crédito e as condições da operação.

Preciso já ter o terreno para solicitar o empréstimo para construção?

Sim. Para esta modalidade, o terreno precisa estar em nome do cliente antes da contratação. A Financia Tudo atua na estruturação da operação de crédito e não realiza a aquisição do terreno.

Posso utilizar o empréstimo para comprar o terreno e depois construir?

Não. Nesta modalidade, o terreno já precisa estar em nome do cliente. O crédito é direcionado para a construção conforme as características e condições da operação aprovada.

A Financia Tudo compra o terreno para o cliente?

Não. O cliente precisa possuir o terreno previamente e estar com a propriedade devidamente regularizada para que o imóvel possa ser analisado. A Financia Tudo atua na intermediação da solução de crédito para a construção.

A Financia Tudo realiza o projeto da construção?

A Financia Tudo não executa a obra nem realiza diretamente o projeto arquitetônico. O cliente deverá contar com o projeto e os profissionais necessários para a elaboração e execução da construção, conforme as exigências da operação e da instituição financeira.

Posso construir uma casa em um terreno que já está em meu nome?

Sim. Desde que o terreno esteja regularizado e atenda aos critérios da instituição, ele poderá ser utilizado como base para a operação de crédito destinada à construção.

Quanto posso conseguir de empréstimo para construir?

O valor depende de diversos fatores, como projeto, orçamento da obra, valor do terreno, capacidade financeira do cliente e critérios da instituição financeira. O valor solicitado não representa necessariamente o valor que será aprovado.

Posso utilizar o empréstimo para construir uma casa do zero?

Sim, quando a operação aprovada contemplar essa finalidade. O projeto e o orçamento da construção serão considerados na análise para determinar a estrutura adequada do crédito.

Posso utilizar o crédito para construir um imóvel comercial?

Pode haver essa possibilidade, dependendo da modalidade e dos critérios da instituição financeira. O projeto, a finalidade do imóvel, o terreno e a capacidade financeira do solicitante poderão ser analisados.

Quais documentos são necessários para solicitar um empréstimo para construção?

Podem ser solicitados documentos pessoais, comprovantes de renda, extratos bancários, documentação do terreno, matrícula atualizada e documentos relacionados ao projeto e ao orçamento da obra. A documentação pode variar conforme a instituição e as características da operação.